Lote en venta – Barrio Paso de los Andes | Apto Dúplex<div><br></div><div>Terreno ubicado en una de las zonas con mayor dinámica urbana de Córdoba, Barrio Paso de los Andes, con cercanía inmediata al Shopping Nuevo Centro, paseos comerciales y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Con 8 metros de frente por 25 metros de fondo, este lote presenta una configuración eficiente para desarrollo. Su FOS 0,7 y FOT 1 permiten una ocupación sólida del suelo y un aprovechamiento equilibrado del volumen construible, ideal para proyectar un dúplex funcional y competitivo en el mercado.</div><div><br></div><div>La combinación de medidas + indicadores urbanísticos lo posiciona como una opción concreta para desarrollistas que buscan productos de rápida absorción, en un entorno con demanda sostenida tanto para vivienda como para renta.</div><div><br></div><div>Características clave:</div><div><br></div><div>Medidas: 8 x 25 m</div><div>FOS 0,7 | FOT 1</div><div>Apto desarrollo dúplex</div><div>Cercano a centros comerciales y servicios</div><div>Excelente fluidez de tránsito y accesibilidad</div><div>Zona con demanda activa</div><div>Escritura</div><div><br></div><div>Un lote que no depende del “potencial”: ya tiene condiciones reales para ejecutar y vender. Ideal para quien entiende que el negocio está en comprar bien, proyectar simple y salir rápido al mercado.</div><div><br></div>

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